Lisa 光明区：
光明集团光明大街旧改（原光明招待所）
项目基础信息：
项目名称：光明大街光明集团办公大楼城市更新单元
面 积：70-80-100-120-160平
价 格：4.2万元（根据项目进度，价格会有相应变动）
户 型：2-5房
合同方案：直接跟开发商签拆迁补偿安置协议
开 发 商：深圳市实宸实业有限公司
申报主体：光明新区城建局、深圳市金晖房地产开发有限公司
目前进度：已立项，已过专规
交房日期：取得施工许可证后36个月内交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
真实签约：60%
项目效果图
项目位置
项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街，项目就在深圳地铁6号线“光明大街站”边上，建设完成后将有风雨连廊连接在一起。光明招待所乳鸽店的原址上，将变成200米的写字楼地标、高档住宅及一系列实实在在的九年制学校、幼儿园、社康等重量生活配套设施！
项目规划
拆除用地面积65203.1平方米，建设用地为38138.9平方米，计容积率总建筑面积不超过265000平方米。该项目由6栋住宅，2栋办公酒店，1所22F的行政大楼，1所45班九年一贯制学校，1所18班幼儿园组成，以及部分商业组成。
其中，住宅不超过128160㎡(含保障性住房25640㎡),商业、办公及酒店89700㎡,商务公寓38430㎡(含人才公寓7690㎡),公共配套设施8710㎡(公交首末站3500㎡、社区健康服务中心1000㎡、公共厕所60㎡、社区级公共配套用房1000㎡、老年人日间照料中心750㎡、9班幼儿园2400㎡).
光明片区是光明新区重点打造的区域前在国土局公示的城市更新项目合计共有11个，除重建建设用地总面积约50.9万㎡。
光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。
交通配套
距离6号线光明大街地铁站约200米；距离光明地铁站1公里。8站地铁站约40分钟到达深圳北站，1站8分钟到达科学公园站。
光明中心区科学公园已经列入2021光明区重大项目，该项目规划建设面积2.2平方公里的大型综合性城市公园，体现“科学+公园”主题。
地铁6号线工程全长约49.4km,其中一期工程长约37.6km,起自深圳北站，终于松岗站，设车站20座（其中地下站5座，高架站15座）。二期工程线路全长约11.8千米，包括7站7区间，换乘车站4座，线路从深圳北站预留高架桥工程引出，途径龙华、福田、罗湖三区，终于科学馆站。
距离虹桥公园、翠湖公园约1公里；光明农场大观园约1.2公里；大顶岭山林公园1.6公里。
光明区著名景点——深圳光明农场大观园是全国农业旅游示范点、广东省青少年科技教育基地、深圳市科普教育基地。
光明农科大观园作为国家农业高科技园区核心区重点项目，是全国农业旅游示范点、广东省青少年科技教育基地、深圳市科普教育基地。项目规划占地1000亩，主要有目前已建成的500亩的生态区，主要包括奶牛示范基地、蚕桑文化科普基地、奇异瓜果世界、特种养殖展示基地、生态果园和休闲山庄等主题区域。
教育配套
距离光明小学约400米；光明中学约600米；东周小学约1公里；临近深圳实验学校（光明部）。
光明小学、光明中学、东周小学是隶属深圳市光明新区公办院校。
深圳实验学校创建于1985年，是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校，系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校。2003年，深圳实验学校发起组建了深圳市首个公办教育集团——深圳实验教育集团。目前，集团拥有六个公办学部和四个教育机构。
深圳实验学校光明部是深圳市政府重点建设的市直属全寄宿制公办高中。学校位于深圳市光明部牛山路，规划60个教学班，占地9.36万平方米。
另外小区规划一所九年一贯制学校
南山区：
白石洲沙河五区城市更新项目
项目基础信息
白石洲350万㎡旧改航母最新进展来了，一期开始动工！二期三期签约中
面积：55-80-100-120-160-180平
价格：9.6-12万元（根据项目进度，价格会有相应变动）
户型：1-5房
合同方案：跟开发商签约
开 发 商：绿景集团
目前进度：一期已开工，二期三期签约中
交房日期：取得施工许可证后36个月内交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
真实签约：一期100%，二期三期50%
项目效果图
项目位置
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
项目计容建筑面积358万平方米，共分四期实施，其中一期拆除用地面积逾10万平方米，开发建设用地面积超61万平方米。
项目规划分布
今年1月份，南山区城市更新和土地整备局公示白石洲城市更新项目规划修改草案，备受市民关注的白石洲旧改有重大调整：原规划分三期实施调整为分四期实施，即原规划一期拆分为一、二期，相应的原规划二、三期调整为三、四期。
此次调整将项目改造实施分期调整为分四期实施。将原规划的一期拆分为一、二期实施，相应的原规划二、三期调整为三、四期。
调整后一期拆除用地面积104918.7平方米，开发建设用地面积61539.4平方米。调整后二期拆除用地面积63166.8平方米，开发建设用地面积26005.1平方米。二期一地块上建筑面积为50000平方米的人才和保障性住房，以及一所幼儿园与一期建筑同步验收并交付使用。
项目实施规划图显示，一期规划了一所36班九年一贯制学校，二期规划一所27班九年一贯制学校，以及一所9班、一所12班幼儿园。本次规划三、四期分别与原规划二、三期的拆除责任和建设内容等保持一致。
学校规划
深圳市南山中英文学校（原深圳市白石洲中英文学校）是深圳市南山区第一所国有民办性质的学校。学校由深圳市、南山区两级政府共同投资兴建，由北京泛亚未来教育研究中心承办，是集小学、中学一体化的全日制九年义务教育学校。
学校占地面积为2.9万平方米，地处著名的深圳华侨城风景区内，“世界之窗”和“沙河高尔夫球场”毗邻其东西两侧，“深南大道”和“滨海大道”从其南北两边穿越而行，学校地理位置优越、环境优美，自1999年7月成立以来，以其鲜明的教学特色和良好的教学形象迅速引起社会的广泛关注和好评。学校现有小学部和中学部的学生2000多人，其中韩国、日本、俄罗斯等国的学生和我国香港、台湾等地的学生200多名。有教职工200多人，初步形成了自己的教育特色。2003年经南山区教育行政部门的评估，已达到区“一级学校”标准。2004年经深圳市教育行政部门的评估，已达到市“一级学校”标准，到2005年底晋升为省一级学校。
伴随着学校国际化程度的日益提高，学校与深圳市国际教育交流 协会合作开办了“国际双语实验班”，同时还与深圳大学学子网络公司合作开发信息技术教育，与香港艺林学院合作开办了艺术培训中心，并在该校设立了一家英国皇家艺术考级中心，与北京青道馆（韩国教练）合作开办了跆拳道训练基地。形成了以九年义务教育为主体，以对外合作开发英语、体育、艺术等培训教育为辅助，将国际大社会融入小课堂的多渠道办学格局。从而使学校成为交流世界文化、沟通国际社会的桥梁和精心培育未来国际化人才的摇篮。
学校的办学特色与亮点“全面发展打基础培养特长育人才”。学校的创办者兰金仁校长经常在会上强调：公办学校只解决了普遍的教育问题，而我们民办学校要解决特色教育问题。
另外在学校方面，白石洲旧改还规划了三所九年一贯制学校和四所幼儿园。虽然目前还不确定具体学校，但从数量来看还是很给力的。
2月26日开盘前，绿景中国地产（以下简称“绿景”）发布白石洲旧改项目的进度公告。公告称：由绿景持股80%的深圳市南山区沙河街道白石洲旧改项目取得重大进展，一期拆迁补偿协议签署达100%
一期实施主体确定
5月12日，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为
深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体
。
南山北头村大族集团城市更新
项目基础信息
项目名称：南山区南山街道北头村城市更新单元
面 积：50-60-80-100-120平
价 格：8.1-8.5万元/平（根据项目进度，价格会有相应变动）
户 型：1-4房
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：大族集团
申报主体：深圳市北头实业股份有限公司
目前进度：已立项，已过专规（签约尾声）
交房日期：取得施工许可证后36个月内交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
真实签约：90%
项目效果图
项目位置
北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处，
项目规划
项目占地面积约6.9万㎡，总建筑面积约33万㎡，规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合项目。其中，规划住宅面积约为17.7万㎡，商业约为5万㎡，写字楼约为7万㎡。规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地
交通情况
北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处，与11号线南山站约600米左右距离，预计南山站与12号线南宝线交汇换乘站点；9号荔林地铁站1200米左右距离，从北头村西侧出来就是前海路，在路口就能看到不远处的前海CBD，交通出行十分便捷
学校配套
目前，北头新村和北头豪苑的初中是南海中学，其属于南山实验教育集团，是有实力的名校了，如果南山小学重建之后也能引进一个名校，那么，“北头村旧改”也是两大学校。
今年年初，经南山区政府及教育局决定，将南山小学纳入北头村旧村改造，对整个小学进行拆除重建，代建单位为华润。
深圳市南海中学前身为南山实验学校荔林中学部，荔林中学部创建于2007年9月，位于南山区前海路南端，坐落在大南山脚下，与青青世界毗邻，是南山实验又一所政府公办的中学。
深圳市南海中学为新建学校，创建于2014年9月，校址位于月亮湾大道以东，前海路以西，东滨路以南，根据规划，该地块用地面积为24640.38平方米，建筑主体由教学楼、行政办公楼和文体楼组成，共5层，建成后办学规模将达到36个班，可提供1800个学位。
开发商
大族控股集团有限公司成立于1996年，是上市公司大族激光的控股母公司。员工13000多人，下属企业60多家。主营业务涉及高新装备制造、新能源产业、健康医疗、房地产开发、城市更新、酒店运营、物业管理等诸多领域，是多元化综合性商业集团。
目前旗下拥有40多家控股子公司，包括香港大族控股集团有限公司、大族环球科技有限公司、上海大族实业有限公司、Han’s Holdings USA Inc、Han’s Holdings Australia Pty Ltd、First Swiss Hotel Collection AG、Frutt Resort AG等。
大族文化
1996年大族控股集团在深圳成立，自此大族在全球激光行业中异军突起。如今大族控股已然成为多元化综合性商业集团，而企业文化也在最初的锐意进取之上，更多了浓厚的人文生活气息。
大族控股的企业文化在二十余年的发展历程中逐渐成型，成为独特的企业之魂。大族控股的企业文化体系包括：企业理念、企业精神、核心价值观和企业愿景。企业理念、企业精神、核心价值观共同引导大族人走向企业愿景。
大族控股集团于2008年进入地产业开发，其在深圳开发的第一住宅项目就属旧改。在尝到旧改的甜头以后 ，依托集团提供雄厚的财力，一直在“旧改”这个领域持续加大投入。
目前大族的地产业务分布广泛，美国、瑞士和澳洲均有涉及（主要是酒店等商业地产），国内除深圳大本营外，北京、上海、沈阳、太原等城市亦有布局。
宝安区：
西乡河东佳兆业旧改
项目基础信息
项目名称：宝安区西乡街道107发展带河东片区更新单元
面 积：60-80-100-120平
价 格：6.2-65万元/平（根据项目进度，价格会有相应变动）
户 型：1-5房
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：佳兆业集团
目前进度：已立项，签约中
交房日期：取得施工许可证后36个月内交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
真实签约：65%
项目效果图
项目位置
项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带，北靠广深公路，东临新安五路，南边就是宝安大道，西沿西乡河。周边即有三条地铁，四个地铁站就在附近（坪州、上川、流塘、宝体）
项目概况
项目占地17.6万平方米，涉及拆迁建筑面积约30万平方米，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星级酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
项目拟规划为总建面约235万㎡，包括超百万平住宅，高端商业体量高达40万㎡。未来将汇聚金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。 项目以“标志性的商业综合体”、“风情商业街”以及“高尚社区”三大概念，共同打造一个国际性的商业综合街区。未来将享受超百万商业综合体带来的繁华，汇集粤港澳大湾区精粹，与深圳下一个四十年同行。
1.更新方向为居住、商业等功能；
2.拆除重建用地范围内落实不小于99460平方米的公共利益项目用地（含24班高中、其他教育设施、道路、绿地、文化设施、雨水泵站等用地）；
3.单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
发布“关于宝安区西乡街道107发展带河东片区更新单元复函”。
交通配套
项目南边紧邻宝安大街承接深南大道，北边与广深公路连接承接北环大道，毗邻两条主动脉，半小时通达机场及深圳湾；40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区。出行便利，500米范围内有多个公交站，距离地铁1号线坪洲站约1.7公里，未来规划有地铁15号线（西乡公园站）经过，预计2022年建成开通。
教育配套
据项目规划显示，明确包含一所24班高中，另有涉及其他教育设施用地，不排除会配建中小学，如此巨量的旧改，开发商一般会引进知名学校，以此提升项目附加值。项目旁边小学有海城小学，将建成区域性示范学校；新安中学主打外语教学特色，以及区教育局直属公办小学坪洲小学、海韵学校(初中部)和中英公学等。
开发商
佳兆业是大型综合性投资集团，于1999年成立，总部位于香港。2019年于香港联交所主板上市（股票代码：1638.HK）旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家；业务涉及多元领域，覆盖全国超过50个重要城市，企业总资产超2924亿元！
佳兆业城市更新业务起步于1999年集团成立之初，城市更新业务战略布局全国10个核心城市，拥有粤港澳大湾区城市更新土地储备超4200万平方米；已成功打造32个城市更新项目，建筑面积超1360万米。
2011年，佳兆业集团控股集中优势资源打造了国内第一家、也是最大的专业旧改公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。
目前，佳兆业城市更新集团拥有多个城市更新项目，土地储备丰富。业务遍及全国多个核心城市，涉及旧城中村、旧住宅小区、旧工业区及烂尾楼改造等多城市更新项目类型，更新范围涉及高端住宅、精品公寓、甲级写字楼、高星级酒店和商业综合体等众多领域。
现已成功打造深圳佳兆业中心、深圳佳兆业城市广场、深圳大鹏佳兆业广场、深圳佳兆业大都汇、广州中石化大厦、珠海佳兆业水岸华都等众多经典案例，均实现“回迁百分百，满意百分百”，受到各界广泛好评。
未来，佳兆业城市更新集团将秉持佳兆业集团控股“专业、创新、价值、责任”的核心价值观，继承优良传统、锐意进取、大胆开拓，继续领跑中国城市更新，为中国城市更新事业贡献标杆企业的力量。
集团荣获2019年、2020年中国房地产城市更新优秀企业TOP1以及其他多项荣誉称号。
宝中翻身福晟旧改
项目基础信息
项目名称 ：深圳市宝安区新安街道107发展带翻身片区城市更新项目
面 积：60-80-100-120平
价 格：6.38-6.5万元/平（根据项目进度，价格会有相应变动）
户 型：1-5房
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：深圳福晟地产（国华人寿控股）
目前进度：已立项，签约中
交房日期：取得施工许可证后36个月内交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
真实签约：65%
项目效果图
翻身项目位于新安街道，广深公路与新安五路交汇处东南侧，翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区部分地块。
2018年6月29日草案公示，2018年9月5日正式立项公示，拟拆除重建用地面积201087.07㎡，更新方向为居住、商业等功能；用地范围内需落实不少于67446㎡的公共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等，贡献率达33.5%
开发商已完成翻身项目所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、计划草 案及更新意愿公示等工作。
计划2020年1月17日启动签约（受疫情影响推迟到年底）预计将于2022 年底开始动工，2026年建设完成。
福晟集团指出：项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积约150万平方米，总货值超千亿元，将是深圳市宝安区和前海片区的高端商业、住宅项目。
便捷的交通环境坐拥宝安大道和107国道，坐拥地铁1号线5号线
宝安大道：南起新城联检站，北接松岗塘下涌立交桥，与107国道相连，依次穿越新安、西乡、福永、沙井、松岗5个街道和深圳机场。
107国道：是贯通华北、华中和华南的交通大动脉。宝安段起于深圳南头，与北环大道和深南大道相接，止于塘下涌立交，途经新安、西乡、福永、沙井、松岗5个街道，全长31.438公里。
107国道宝安段曾是支撑深圳经济特区快速发展的主要干道。
深圳地铁1号线也称罗宝线，是深圳地铁运营中的五条路线之一，属于城市轨道交通系统，由罗湖站至机场东站，呈东西走向。罗宝线是深圳地铁运营中的十条路线之一，属于城市轨道交通系统。
深圳地铁5号线也称环中线，坐一趟5号线差不多逛遍深圳了，深圳5号线横穿南山~宝安~龙华~龙岗~罗湖五个区
众多的城市更新项目落定翻身，翻身片区即将迎来“大翻身”
沙井东塘旧村片区华侨城开发商旧改项目
项目基础信息
项目名称：东塘旧村片区更新单元
面 积：70-80-90-100-120-160平
价 格：4.9-5.2万元/平（根据项目进度，价格会有相应变动）
户 型：2-5房
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：华侨城集团
目前进度：已立项，签约中
交房日期：取得施工许可证后36个月内交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
真实签约：99.8%
项目效果图
项目位置
项目位于沙井街道，
东临环镇路，西临沙井大街，南临新沙路，北临明珠二路。更新单元用地面积140868.2平方米，拆除用地面积111035.0平方米，开发建设用地面积61720.2平方米，规划容积为449452平方。
项目规划
更新单元用地面积140868.2平方米，拆除用地面积111035.0平方米，开发建设用地面积61720.2平方米，规划容积为449452平方米。
其中住宅360909平方米（含保障性住房40302平方米），商业、办公及旅馆业建筑59253平方米，地下商业9000平方米。公共配套设施（含地下）20290平方米（含18班幼儿园建筑面积6000平方米，占地面6000平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、便民服务站400平方米、文化活动室1500平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、公交首末站3900平方米、 社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、微型消防站120平方米、小型垃圾转运站480平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、新增社区级公共配套用房2350平方米、地下公共充电站1100平方米、地下片区汇聚机房250平方米、社区体育活动场地占地3000平方米）。
交通配套
项目配套距离12号线（建设中）沙三地铁站约1000米，西环路地铁站约1000米；距离11号线沙井站、马安山站约1.5公里。
地铁12号线已经列入了深圳轨道四期工程，2017年9月开工建设，预计2022年试运营，目前详细规划正在加紧编制。根据现有方案，12号线将全程采用地下方式敷设，其中宝安段长约35.9公里，终点站设在海上田园东站。
12号线起自南山蛇口左炮台，终到海上田园东站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求走廊。
规划中18号线
教育配套
项目距离深圳市蚝业小学172米；距离荣根学校约600米；距离沙井中学、壆岗小学约1公里。周边多所宝安政府隶属公立中、小学院校，优质教学质量，升学便利，教育无忧。
项目配套不少于6000㎡的学校。
荣根学校位于广东省深圳市宝安区沙井街道，是一所九年一贯制公办学校。
学校先后被授予全国青少年文明礼仪教育示范基地、全国中小学校园文化建设十佳示范学校、全国校园法制安全教育示范基地、全国网络实验学校、全国青少年校园足球特色学校、广东省一级学校，广东省艺术教育先进单位、广东省信息技术教育示范校、广东省书法名校、广东省校园足球推广学校、广东省航空特色学校、深圳市围棋特色学校、深圳市体育传统项目学校、中国国家体育总局无线电模型运动管理中心授牌航空飞行营地等。
学校坚持“文化立校，和谐发展”的发展策略，以“传承文化，创新发展，特色兴校，科研强校”为发展思路，强化管理，内聚人心，外树形象，提升质量，奋力创建“学生向往、家长放心、人民满意”的湾区品牌学校。
开发商
华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。集团连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，2018年实现营业收入突破千亿，利润总额突破200亿元，资产总额近4500亿元，效益位列央企前20位，收入和利润增速位列央企前10名。
沙井大街片区重点城市更新单元（金蚝小镇）
项目基础信息
项目名称：沙井大街片区重点城市更新单元
面 积：60-80-100-120-160平
价 格：3-3.4万元（根据项目进度，价格会有相应变动）
户 型：2-5房
合同方案：跟原房东签合同，律师见证
开 发 商：华润置地
申报主体：深圳市宝安区城市更新和土地整备局
目前进度：已立项，最快年底前启动签约
交房日期：取得施工许可证后36个月内交房
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
真实签约：9月3日开发商通知准备资料确权登记（预计年底前启动签约）
项目效果图
项目位置
沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元，位于深圳市宝安区沙井街道，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域，地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地，深圳西部中心文化核心。
项目规划
金蚝小镇拟拆除重建用地面积约140万平方米，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能，还需配建一所用地不少于50000平方米的高中，土地移交率不低于41%
项目规划用地范围约3平方公里，涉及13家社区股份合作公司。
目前，该项目范围内的东塘、辛养、衙边、壆岗、蚝一、沙二、蚝三、蚝二、沙三、沙一、蚝四、沙四、沙头13个旧屋村已确认范围确认公示。
该片区内历史风貌建筑丰富，有
天后古庙等18处历史风貌建筑，龙津石塔为省级文物保护单位，沙井古墟是深圳四大古墟之一，是深圳西部不可多得的历史文化遗产。
但同时，该片区也一直面临着道路不通、市政设施陈旧、建筑密度过大、公共空间严重不足，整体呈现脏乱差特点等现状。项目用地范围内插花地复杂，属地地块不规则，零散地更新开发难以落实大量学校、绿地等公共配套用地，沙井路、蚝乡路等6条主次干道断头路难以打通。
因该片区特殊的区位优势及现状生活、居住条件差等原因，各股份合作公司的更新意愿十分强烈，加快该区域整体更新非常迫切。
而中央支持深圳成为中国特色社会主义先行示范区的重大历史决策，为沙井古墟带来了前所未有的发展机遇。
华润置地组织深圳市城市规划设计研究院、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司及AECOM联合设计团队共同研究，明确项目将定位为深圳西部城市级中心，宝安文化之魂的人文节点，“国际会展文旅中心”的核心空间载体，打造深圳文旅融合发展的全新范式
深圳市规划和自然资源局发布关于
《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》
的公告，公告项目已经通过批准。
交通配套
项目配套距离12号线（建设中）沙三地铁站约400米，西环路地铁站约500米；距离11号线沙井站、马安山站约1公里。
地铁12号线已经列入了深圳轨道四期工程，2017年9月开工建设，预计2022年试运营，目前详细规划正在加紧编制。根据现有方案，12号线将全程采用地下方式敷设，其中宝安段长约35.9公里，终点站设在海上田园东站。
12号线起自南山蛇口左炮台，终到海上田园东站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求走廊。
教育配套
项目距离深圳市蚝业小学172米；距离荣根学校约600米；距离沙井中学、壆岗小学约1公里。周边多所宝安政府隶属公立中、小学院校，优质教学质量，升学便利，教育无忧。
项目配套不少于5万㎡的高中。
荣根学校位于广东省深圳市宝安区沙井街道，是一所九年一贯制公办学校。
学校先后被授予全国青少年文明礼仪教育示范基地、全国中小学校园文化建设十佳示范学校、全国校园法制安全教育示范基地、全国网络实验学校、全国青少年校园足球特色学校、广东省一级学校，广东省艺术教育先进单位、广东省信息技术教育示范校、广东省书法名校、广东省校园足球推广学校、广东省航空特色学校、深圳市围棋特色学校、深圳市体育传统项目学校、中国国家体育总局无线电模型运动管理中心授牌航空飞行营地等。
学校坚持“文化立校，和谐发展”的发展策略，以“传承文化，创新发展，特色兴校，科研强校”为发展思路，强化管理，内聚人心，外树形象，提升质量，奋力创建“学生向往、家长放心、人民满意”的湾区品牌学校。
开发商
华润（集团）有限公司（简称华润或华润集团），创始于1938年，前身是中共为抗日战争在香港建立的地下交通站。1948年改组更名为华润公司，1952年隶属关系由中共中央办公厅变为中央贸易部（现为商务部）。1983年，改组成立华润（集团）有限公司。1999年12月，与外经贸部脱钩，列为中央管理。2003年归属国务院国有资产监督管理委员会领导下的中央企业。
开发项目有：深圳华润中心、华润深圳湾、华润城、华润银湖蓝山、华润小径湾、华润前海中心、华润湖贝中心、华润笋岗项目、华润下梨朗项目 、华润潭头项目、华润凤凰岗项目、华润沙井金蚝小镇、华润福永白石厦以及后海中心区城市规划运营等十余项目。
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