Wang 首先公积金分为国管公积金与市管公积金，以下内容是二者政策上的区别。
国管公积金贷款:当前可申请“顶线”额度与其【余额】挂钩，需要根据申请人的还款能力等因素，综合评定确定额度。
市管公积金贷款:当前可申请“顶线”额度与其【年限】挂钩，与余额无关。缴存/年，可申请10萬额度对于缴存不满1整年的情况，按照1年计算。如果已婚，则按照其夫妻双方中缴存年限最长的一方计算。
国管和市管的住房贷款利率是一样的:5年以上的贷款利率是3.25%(首套)，3.57%(二套)。
国管和市管的住房贷款额度也是一样的:首套顶线120w，二套顶线60wo
国管和市管的贷款年限也是一样的:顶线25年。
公积金(国管、试管同理)申请流程:
1、在当地公积金管理中填写申请表;
2、持各项资料到住房公积金管理中心审批贷款额度并极端应交费用;
3、在指定日期去银行规划并领取银行回执:
4、携带相关材料，到相应银行办理最后申请手续。
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国管公积金的提取:完成首付、过户、放款后才能提取，余额不能作为首付款使用。
市管公积金提取:过户后即可提取。
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1：不上征信:不显示负债，不影响房贷;
2：资料简:社保公积满半年以上:
3：利息低:年利率4.3%左右。
4：额度高:单人200w
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