Rose 大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于银行查封前卖掉房子，银行查封前卖掉房子怎么办这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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债务人把即将被法院查封的房子卖掉。买房者全款买房并过户完毕，可能会遇到什么问题？房产商把查封的房子对外出售，我不知情的情况下付了首付怎么办？债务人把即将被法院查封的房子卖掉。买房者全款买房并过户完毕，可能会遇到什么问题？债务人把即将被法院查封的房子卖掉，买房者虽全款买房并过户，但仍然有被债权请求撤销并追回的风险。
根据我国法律规定，债务人的行为实际上是在转移财产，而买房人的风险也正是由于这一因为所衍生。
之所以说是风险，即是说有可能发生，有可能不发生，是否发生主要取决于两方面：
1、债权人不追究债务人的这个行为，那肯定不会发生。
2、债权人通过法律手段请求追回债务人所卖房屋，风险就可能会发生，发生与否就看买房人是否为法律上的善意。
这个善意需要考虑如下因素：
（1）是否知情：即知道债务人房屋即将被查封的事实，除亲属或同住的这些情况外，外观上很难推定买房人知情。
（2）是否支付合理对价：即买房人支付的买房价是否低于当时的市场价，只要不是低得太离谱，上下波动一些也视为合理对价。
综上，在本案中，影响买房人的风险的最关键因素就是看其是否已经支付合理对价，如果已经支付，房屋已过户的情况下，法律会保护他，风险也就不存在了。反之，则有被追回的风险。
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房产商把查封的房子对外出售，我不知情的情况下付了首付怎么办？遇到这种情况，意味着您有权选择是否继续履行合同。
如果要继续履行合同，建议您了解清楚房屋被查封的实际原因，要求开发商办理解抵押手续，否则，合同继续履行的情况下，您的房屋能否顺利办理过户手续，将面临较大的风险。
如果您要选择解除合同，不再履行合同，因为开发商本身将抵押房屋出售的情况，明显违法，根据法律规定，您不仅可以要求退还已支付的房款，还可以要求开发商支付利息及不超过已付房款一倍的赔偿，但房屋就不能再继续获得了。
所以，建议您综合自己的情况选择。
关于银行查封前卖掉房子的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
