Kate 第一，特斯拉落地上海，为公司迎来短期重磅事件驱动。
首先，特斯拉建厂所在地，是在光明地产物流基地旁边，离物流基地三公里附近地方。A股酷爱“炒地图”，不会放过这个事件驱动潜力。
其次，光明地产控股100%的子公司上海海博斯班赛国际物流公司以1.03亿元在临港保税港区内购置164亩土地用于建造中国首个汽车零配件物流基地，海博斯班赛计划将投资2.35亿元建造9万平方米的仓储基地，依托斯班赛的汽车物流经验和洋山保税港区的优势，打造中国汽车物流行业的旗舰，为国内外汽车生产厂商和汽车零配件供应商提供系统化、全程化服务。
近日有消息称，特斯拉将在上海自贸区建立独资工厂，将很大概率租用光明地产自贸区海博斯班赛的汽车零配件物流基地。若间接合作落地，同样构成事件驱动炒作潜力。
第二，公司业绩较好，估值水平很低。
公司近期发布2018年一季报，实现营业收入29.88亿，同比增长28.8%，归母净利润5.14亿，同比增长1076.5%。公司2017年全年实现营业收入208.1亿元，同比增长0.14%；归属于上市公司股东净利润19.5亿元，同比增长92.55%。整体来看，业绩增长稳中向好。
当前公司PE仅6倍左右，整体估值水平很低。
此外，公司涉及上海养老产业：
公司位于崇明岛陈家镇的光明崇明养生庄园项目，规划用地2000亩，将建设成为具有典型示范意义的健康养老住宅及文化创意产业项目。光明地产提前布局养老产业、定位精准，且有光明集团整个产业链内部协同优势，叠加政策规划支持下崇明岛土地的潜在升值空间，公司未来业绩有望持续实现高增速。
养老同样是本届决策层重点强化的政策方向，后续发展、事件驱动潜力仍然值得跟踪。
