Vicky 文章目录：
1、最高奖励200万元来衢州，开民宿吗？2、放着大学副教授不当去做快递驿站小老板，他图啥？3、整合商业、公寓、酒店资源，绿城旗下商业板块要大干一场
最高奖励200万元来衢州，开民宿吗？
真金白银奖励民宿，衢州很给力！
10月23日，《衢州市民宿产业提升发展三年行动计划（2019-2021）》以及《衢州市民宿提升发展扶持奖励办法》（以下简称《办法》）对外发布。
到2021年，全市将新增高等级民宿200家、精品民宿1000家、民宿综合项目15个。来衢州开民宿，扶持奖励“一箩筐”。
这三年，衢州民宿要量质齐升
目前，全市共有民宿1400余家，其中精品民宿102家（含省级白金宿2家、金宿5家、银宿15家），形成了柯城区九华乡、开化县金星村等一批民宿集聚地，涌现出溢舍、村上酒舍、忆宿隐柿东坪、心渡等一批精品民宿品牌。
同时，通过积极推动非遗、文创、书店等业态融入民宿，形成了以民宿经济为引领，文化创意、健康养生、休闲运动等产业融合发展的旅游发展新格局，直接带动乡村旅游收入显著增长，民宿产业带来的规模效益、经济效益、带动效益和品牌效益日益凸显。
根据《衢州市民宿产业提升发展三年行动计划（2019-2021）》，我市将重点实施规划引领提升工程、区域品牌打造工程、精品民宿示范工程、招商引资“1215”（即各县、市、区在3年内要引进1家以上国内知名品牌连锁民宿，创建2家以上白金级民宿；全市在3年内引进落成15个民宿综合体项目）工程和“民宿领军人才”培育工程等五大重点工程。
通过打造新兴民宿旅游目的地，打响富有衢州本地特色和文化内涵的民宿品牌，培育一批“有主人、有情怀、有故事、有文化”的精品民宿。
到2021年，全市将新增高等级民宿200家，精品民宿1000家，民宿综合项目15个，民宿经济收入年均增长25%以上。
开民宿，扶持奖励“一箩筐”
《办法》规定，对经浙江省民宿评定委会员认定的省白金级、金宿级、银宿级民宿，分别给予民宿50万元、30万元和15万元的奖励，升级评定的只奖励差额部分。奖励资金按照5:3:2的比例分三年兑现。
已获得省白金级、金宿级、银宿级的民宿，获评三年后，通过评定性复核，保持原有等级的，分别给予一次性奖励10万元、8万元和6万元。
对于品牌连锁民宿，将进行单独奖励。
通过连锁、加盟、合资等模式，在衢州完成工商注册登记的国内外知名民宿品牌，经市民宿办认定，在衢开办的民宿达到省金宿级（含）以上标准的，每新增一家民宿给予一次性5万元奖励；
衢州本地高等级民宿发展连锁品牌，已获得省银宿级（含）以上等级的，在衢州市域范围跨县（市、区）发展2家（含）以上的，经市民宿办认定，连锁民宿达到省银宿级（含）以上标准的民宿，每新增一家民宿给予一次性3万元奖励。
此外，经市民宿办认定，以乡村资源环境为载体，拥有15间（含）以上客房，能为游客提供“吃、住 、行、游、购、娱”等乡村休闲旅游活动的民宿综合体项目，经第三方审计机构审计，年度固定投资额（不含土地投资）在1000万（含）元以上的，按年度固定资产投资额的5%奖励给民宿综合体，最高不超过200万元。
《办法》同时鼓励有条件的村发展民宿集聚村，即由村集体统筹建设，实现统一品牌、统一管理、统一服务、统一配套，连片、连幢、联合发展。
对于民宿经营户达到10户以上，接待游客床位数达到100个以上，餐位数达到300个以上的民宿集聚区，经市民宿办评定后（每年不超过10个），一次性给予村集体30万元奖励。
（原标题《最高奖励200万元！来衢州，开民宿吗？》。编辑 梅玲玲）
放着大学副教授不当去做快递驿站小老板，他图啥？
收付款，整理快件，核对清单……杭州翠苑小区里的这家菜鸟驿站，30平米大，同千万家普通快递站点一样，人来人往，一切如常。笑容亲切的老板正在忙碌着，不时地和来店里的居民们搭两句话。但你能想象得到吗？这位46岁的快递驿站小老板江贤俊，曾是一名教了25年英语的大学副教授。
这位在别人看来有些“不务正业”的大学副教授，在杭州翠苑三区，已经住了十多年。早在开这家快递驿站之前，江贤俊就做过些别的小生意。光是药店，他就开了好几家。只因为觉得在家附近开药店既能方便大家，也是个不错的商机。但随着周围的药店变得太多了，竞争压力大，生意不好做，他又开始考虑转行。
2008年时，江贤俊看父母退休在家中无事，刚好家对面街道有一个房子空着，便租了下来，开了一家便利店交由父母打理。平常卖些食品饮料日用品，偶尔也帮邻居放放包裹。因为快递业务渐渐多了起来，到了2015年，便利店加盟了菜鸟驿站，成为专业站点。江贤俊自己也就一边当老师，一边管着自己家的小店。除了白天的上班时间，他下班后、双休日包括寒暑假，都会在店里。
近两年，快递业务激增，而父母也感到力不从心。为体谅父母，2017年7月1日，江贤俊选择“停薪留职”，从父母手中接回这家店铺，专心当起了“老板”。
作为一家从不打烊的菜鸟驿站，虽说营业时段是从早上8点到晚上10点，但江贤俊保持了作为一名教师的习惯，手机24小时开机。大清早亦或是大半夜，一个电话就能把他从被窝中“唤起”帮人去取件。驿站存在的本身就是为了方便他人，这份工作的辛苦程度，可远比想象的多。
从大学英语老师到菜鸟驿站站长，这个身份的跨度不免让周遭人有些不理解。明知道大学副教授的头衔比快递驿站小老板显得更体面，英语老师收入尚可，还有寒暑假，他又为什么执意要选择这份苦累的工作呢？
“理不理解不重要，别人怎么想，那是别人的事情。”对此，江贤俊反倒显得不那么在乎。现在每日进出小店的人络绎不绝，附近居民和他打招呼时，有人叫他江老师，也有人叫他老板。“中华传统美德嘛，尊重每一个职业，其实称呼我哪个都可以的。这两个身份对我而言没有什么区别，我还是我。”
在课堂上总会有学生睡觉、逃课或不认真听讲，讲课时也不是经常有互动，曾经这些让他觉得很沮丧。“从教书、育人两个角度来讲，其实都不一定能够让他们感受到，我是非常被需要的。”但江贤俊觉得，他以往在学校里面输出的是英语知识，和现在在店里卖服务一样，都是在做销售。不同的是，在这家小店里，每个到来的人都会发自内心的感谢他，哪怕是简短的一声“谢谢”。江贤俊喜欢上了这种被需要的感觉，与赚钱多少无关。日子虽然疲惫，他却干得乐在其中。
作为杭州人，又做过大学英语老师，教了几年书之后离开学校去做自己新的事业……也有人好奇问江贤俊自己与马云有啥区别？
“我是新杭州人，老家衢州的。”江贤俊纠正道，同时他也谦虚地表示，自己只是普通人一个，并没有马云那么长远的眼光。江贤俊的快递驿站刚开出来的时候，他确实想过干几年之后扩充一下店面，多开几家那便是最好。可现在，这种劲头已经没有当初那么足了。
“过犹不及，盲目扩店意义不大。”如果再开分店的话，江贤俊就要继续雇人或直接包给别人来经营。经营得好是一回事情，那要是不好，自己还有精力再做吗？ 他心里渐渐有了谱： “再开一家分店，少说投资五万十万的。要是交给别人来经营，一年下来能给你赚个两三万，又能怎么样呢？”于是，开分店的念头被打消了，他也没有再回学校去做老师的打算。江贤俊现在的目标，就是踏踏实实地管好现在的一亩三分地，对得起自己的这些老客户，这样足矣。
店里空闲的时候，江贤俊也像大多数人一样，手边有一台电脑、一部手机，就足够打发工作间隙的时光。隔壁邻居搬家时养不了的小猫小狗，他就接手过来养在店里……于是，许多人理想中那样的生活，不知不觉中，被江贤俊做到了：一家店，一只猫，雇两三员工，做个小老板。闲来倒一杯茶，点一根烟，逍遥又自在。
“对于幸不幸福这件事，每个人心里有自己的一杆秤。有些人容易知足有些人则不会，我也不知道自己属于哪一类。”对于现在的生活，江贤俊心态特别好，“无非就是到了特定的时候，该怎么做就怎么做呗。我想出去了便可以出去，说走就走；有想做的事情，说干就干。”说话的时候，语气里透着一股潇洒。
说话期间，江贤俊手上动作却一直没有停过。周日下午的小店里忙忙碌碌，他不时还要应对一下来到店里的客人。当听到一句“老板生意兴隆”时，江贤俊笑了：“对生意人这么说没问题，我呢其实也不算。我就是在做自己喜欢的事情。”作者：骆思宇 来源：中新社微信公众号
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整合商业、公寓、酒店资源，绿城旗下商业板块要大干一场
界面新闻记者 | 杨冰柯
与万达、万科变卖商业资产不同，绿城加注商业资产。
近日，坐落在杭州市中心武林广场的杭州中心四季酒店开业，使其背后的业主绿城资产管理集团的商业版图显现。
2016年7月9日，在绿城召开的半年度工作会议上，绿城资产、绿城小镇两个子公司在会上成立。根据天眼查，2016年8月，绿城在浙江注册成立绿城资产管理有限公司，注册资金为3亿元。同年11月，注册资本(金)增加至50亿元，公司名称也变更为绿城资产管理集团有限公司。
绿城资产管理集团承载的是绿城中国轻资产的重担之一。根据绿城集团官微，绿城资产管理集团顺应绿城中国“服务平台化、资产金融化、开发专业化”的战略发展指引，以绿城中国房地产主产业链和金融控股平台为核心，主动探索“资产+金融”的新型地产金融发展模式，逐步形成以金融为核心，以资产管理和投资管理为两翼的发展格局。
目前，绿城资产管理集团以商业、酒店、长租公寓为核心业务，主要负责持有物业的全生命周期管理，实现绿城中国及合作方持有物业资产的保值增值。
商业业务方面，从2017年诸暨青悦城开始，绿城已形成三大产品系，包括社区型购物中心青悦里、区域型购物中心青悦城、和都市型高端购物中心GT PLAZA。截至目前，遍及15个城市、21个商业项目、6个写字楼项目。
其中，首座高端购物中心GT PLAZA落址在青岛。
酒店业务方面，绿城自营的酒店品牌名为尊蓝，诞生于2019年，旗下主要有4大产品系列：超高端酒店-尊蓝酒店、中高端酒店-尊蓝精选、度假酒店-尊蓝山居、康养品牌-尊蓝抚心谷。
长租公寓业务方面，2021年，首家长租公寓-蕅寓·杭州和庐店开业。目前，绿城的长租公寓已经形成“蕅寓”、”蕅寓+” 两大产品线，分别对标适合青年与白领中高端公寓、适合职场金领和高净值人群的精品公寓。
截至目前，蕅寓共计在管项目31家（含在建），在管房间约5000间，布局杭州、上海、宁波、北京、长沙、衢州等多个城市，其中在营门店16家，平均出租率达93%，客户满意度达95%。
值得关注的是，今年5月初，前中南商业商管总裁郜琰豫正式加盟绿城中国的消息传出。郜琰豫担任的是绿城中国集团商管事业部总经理，兼绿城资产管理集团总经理。
郜琰豫曾任职武汉武胜路凯德广场总经理、龙湖商业华东二区总经理。2021年，郜琰豫加盟中南商业担任商管总裁。
郜琰豫表示，绿城具有多元业态资产管理、全生命周期资产管理、灵活资产角色管理、数字化运营管理、综合业态协同、创新赋能生态等能力，在资产管理方面具备丰富的资源与经验。
引入职业经理人，整合商业资源，绿城谋划在商业上大干一场。
根据赢商网数据，2023年，绿城资产集团聚焦存量，积极转型发展；做对增量，精研产品，朝着“在2022年基础上利润增长20%”的目标迈进。
2024年，随着绿城商业各项目的持续推进落地和郜琰豫的到来，留给他的是机遇和挑战并存。
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