Jack 大家好，基金增值税相信很多的网友都不是很明白，包括基金增值税税率也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于基金增值税和基金增值税税率的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
房屋维修基金可以退税吗
不退税。新房交房时候需缴税费
1、房屋契税
房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。
税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金
公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。
税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%。
商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米;
无电梯框架结构住宅——55元/平方米;
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3、产权登记费
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本费：10元/本。
土地增值税清算时房屋维修基金可以扣除吗
可以。
房屋维修基金属于代收费用，土增规定如果代收费用计入房价向购买者一并收取的，可作为转让收入，可作为扣除项目允许扣除但是不能作为加计扣除的基；，如果单独收取的代收费用可以不作为转让收入，同时也不得作为扣除项目扣除。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
水利建设基金计费方式
两种计算方法：
1.水利建设基金的计税依据是不含税收入。水利建设基金应按照销售收入的0.1%来计提和交纳。
各省市的征收比例各不相同，如湖南省0.06%来计提和交纳。浙江省是0.01%。根据《浙江省财政厅浙江省地方税务局关于暂停向企事业单位和个体经营者征收地方水利建设基金的通知》（浙财综［2016］43号）的规定，自2016年11月1日（费款所属期）起，暂停向企事业单位和个体经营者征收地方水利建设基金。
各省市税务局负责征收行政区域内从事生产、经营的单位和个人的水利建设基金。
2.水利建设基金的计税依据是按照增值税、消费税实际缴纳额的1%来计提和交纳。
例如：在山东省行政区域内缴纳增值税、消费税的企事业单位和个体经营者，以其实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，与对应的增值税、消费税同时向税务机关办理地方水利建设基金申报。
自2017年6月1日起至2020年12月31日，减半征收地方水利建设基金，由按照增值税、消费税实际缴纳额的1%调整为0.5%。
水利基金怎么计算例子
是按上月销售收入或营业收入的3%计征。是用于水利建设的专项资金，由中央水利建设基金和地方水利建设基金组成。中央水利建设基金主要用于关心国民经济和社会发展全局的大江大河重点工程的维护和建设。
地方水利建设基金主要用于城市防洪及中小河流、湖泊的治理、维护和建设。
跨流域、跨省(自治区、直辖市)的重大水利建设工程和跨国河流、国界河流我方重点防护工程的治理费用由中央和地方共同负担。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
