Jack 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下年大修基金的问题，以及和大修基金怎么算的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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维修基金费多久交一次
维修基金一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
大修基金每年都在增加吗
答：不是。
房屋维修基金不是每年都再增加。房屋维修基金是一次性收取的，不需要每年都去交。房屋公共维修基金，是指售房单位在销售商品住房时，依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。
维修基金哪年开始收的
开始于1998年，1998年建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，开启了房屋公共维修基金缴纳的先河，并于1999年1月1日起开始实行，主要用于公共设施的维修，后来成为房屋办理产权证时必须强制缴纳的费用之一。
大修基金如何计算
首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：
配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；
不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；
不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
关于年大修基金到此分享完毕，希望能帮助到您。
